1. 内見前に準備すること

• 希望条件の再確認: 希望するエリア、間取り、予算、必須条件などを再確認し、優先順位をつけておきましょう。
• 質問リストの作成: 内見時に確認したいことを、事前にリストアップしておきましょう。
• 持ち物の準備:
  • メジャー: 室内の寸法や、家具の配置を確認するために必要です。
  • 筆記用具: チェックポイントや、気づいた点をメモするために必要です。
  • スマートフォン: 写真や動画を撮影したり、周辺環境を調べたりするのに便利です。
  • 懐中電灯: 暗い場所を確認するのに役立ちます。
  • スリッパ: 内見時に、靴を脱ぐ必要がある場合があります。
• 服装: 動きやすく、汚れても良い服装で行きましょう。
• 時間帯を変えて複数回内見する: 可能であれば、平日と休日、昼と夜など、時間帯を変えて複数回内見することをおすすめします。
  
  

  ---

  
  

2. ココを見よう！建物・周辺環境のチェックポイント

• 最寄り駅からの距離・時間: 実際に歩いてみて、距離や時間を確認しましょう。特に小牧駅は、商業施設や公共機関が多いため、周辺の交通状況や、駅からのルートを把握しておきましょう。
• 周辺の施設: スーパー、コンビニ、病院、学校、公園など、生活に必要な施設が近くにあるか確認しましょう。
• 周辺の環境:
  • 小牧市は、藤島町や大城のように、静かな住宅街もあれば、名鉄小牧線沿線のように、交通量の多いエリアもあります。騒音や治安など、周辺環境をよく確認しましょう。
  • 夜間の人通りや、街灯の明るさなども確認しておきましょう。
• 建物の外観: 外壁にひび割れや、汚れはないか、共用部分は清潔に保たれているか確認しましょう。
• エントランス・駐車場・駐輪場: エントランスのセキュリティ、駐車場の空き状況、駐輪場の広さなども確認しておきましょう。
  
  

  ---

  
  

3. 要チェック！室内のチェックポイント

• 日当たり・風通し: 部屋の向きや、窓の大きさ、風通しを確認しましょう。
• 間取り・広さ: 図面と実際の広さに違いはないか、家具の配置はイメージできるか確認しましょう。
• 収納: 収納スペースの広さや、使い勝手を確認しましょう。
• 水回り:
  • キッチン、バス、トイレなどの水回りは、清潔感や、設備の充実度を確認しましょう。
  • 水圧や、排水状況も確認しておきましょう。
• 設備:
  • エアコン、給湯器、コンロなどの設備が、正常に作動するか確認しましょう。
  • コンセントの位置や数は十分か確認しましょう。
  • インターネット回線の種類や、開通状況を確認しましょう。
• 壁・床・天井: 傷や汚れ、カビなどがないか確認しましょう。
  
  

  ---

  
  

4. 忘れずに！契約前に確認すべきこと

• 契約条件: 家賃、共益費、敷金、礼金、契約期間、更新料、違約金など、契約条件をしっかり確認しましょう。
• ペット飼育の可否: ペット可物件の場合、飼育できるペットの種類や、頭数、敷金の積み増しなど、詳細を確認しましょう。
• 原状回復義務: 退去時の原状回復義務の範囲や、費用負担について確認しましょう。
• 特約事項: 特別な約束事がないか確認しましょう。
  
  

  ---

5. 唐澤不動産スタッフが内見に同行！安心のサポート体制

小牧市で40年以上の実績を持つ唐澤不動産では、スタッフが内見に同行し、お客様の物件選びを丁寧にサポートいたします。

• プロの視点で、物件をチェック: お客様が見落としがちなポイントも、プロの視点でしっかりチェックいたします。
• 周辺環境のご説明: 小牧市の地域情報に精通したスタッフが、周辺環境について詳しくご説明いたします。
• 質問に丁寧にお答えします: 内見時に、何か気になることがあれば、その場でスタッフにご質問ください。
• 夜間対応: お仕事帰りの内見も可能です。
• 契約手続きのサポート: 内見後の契約手続きも、スムーズに進められるよう、丁寧にサポートいたします。
  
  

小牧市で物件の内見を検討している方は、ぜひ唐澤不動産へご相談ください。 お客様のご希望に合う物件を、一緒に見つけましょう！