②小牧市で安心!耐震・免震・制震 住宅 の特徴と 災害保険 の選び方

ーーー

Disasters and Accident Insurance

地震大国日本で、家族を守る。小牧市で選ぶ、地震に強い家と災害保険。

近年、全国各地で地震が頻発しています。
いつ起こるか分からない大地震から、大切な家族と住まいを守るためには、
地震に強い家選びと、災害保険への加入が重要です。

 

このページでは、地震対策として注目される、耐震・免震・制震構造の違いや、メリット・デメリット、そして、小牧市地震に強い家を探すポイント、さらに、災害保険の種類と選び方について、小牧市で45年以上の実績を持つ唐澤不動産が、詳しく解説いたします。

◉地震対策の3本柱!耐震・免震・制震構造の違い

地震対策には、主に耐震免震制震の3つの構造があります。

  • 耐震構造:
    • 建物の構造を強化し、地震の揺れに耐えるように設計された構造です。
    • 柱や梁を太くしたり、壁を増やしたり、筋交いを入れたりして、建物の強度を高めます。
    • 現在の建築基準法では、新築住宅には一定の耐震性能が義務付けられています。
  • 免震構造:
    • 建物と地盤の間に免震装置を設置し、地震の揺れを建物に伝わりにくくする構造です。
    • 積層ゴムなどの免震装置が、地震の揺れを吸収し、建物の揺れを大幅に軽減します。
    • 耐震構造や、制震構造に比べて、最も地震に強いとされています。
  • 制震構造:
    • 建物の内部に制震ダンパーなどの制震装置を設置し、地震の揺れを吸収する構造です。

制震ダンパーが、地震のエネルギーを吸収し、建物の揺れを抑えます。

耐震・免震・制震 それぞれのメリット・デメリット

構造メリットデメリット
耐震・3つの構造の中では、建築コストが安い。
・多くの建物に採用されている。
・地震の揺れが、建物に直接伝わる。
・大きな地震では、建物に被害が出る可能性がある。
免震・地震の揺れを大幅に軽減できる。
・建物や、室内の家具、家財の損傷を抑えられる。
・人命を守る効果が高い。
耐震構造や、制震構造に比べて、建築コストが高い。
・定期的なメンテナンスが必要。
制震免震構造に比べて、建築コストが安い。
・地震の揺れを抑え、建物の損傷を軽減できる。
・リフォームで後付けすることも可能。
免震構造ほど、揺れを軽減できない。

 


小牧市で地震に強い家を探すポイント

  • 新耐震基準を満たしているか確認する: 1981年6月以降に建築確認を受けた建物は、新耐震基準を満たしています。
  • 耐震等級を確認する: 耐震等級は、建物の耐震性能を示す指標です。等級1から等級3まであり、数字が大きいほど耐震性能が高くなります。
  • 地盤の強さを確認する: 小牧市のハザードマップなどで、地盤の強さや、液状化のリスクを確認しましょう。
  • 免震・制震構造の物件を選ぶ: より高い安全性を求める方は、免震構造や、制震構造を採用した物件を選びましょう。
  • 住宅性能表示制度を利用する: 住宅性能表示制度を利用すると、住宅の性能を客観的に比較することができます。

唐澤不動産では、小牧市地震に強い家をお探しの方に、耐震免震制震構造に関する、専門的なアドバイスや、物件のご紹介をいたします。

 


もしもの備え!災害保険の種類と選び方

災害保険とは、地震や、台風などの自然災害によって、建物や家財が損害を受けた場合に、補償を受けられる保険です。

主な災害保険

  • 地震保険: 地震による損害を補償する保険です。火災保険とセットで加入する必要があります。
  • 火災保険: 火災だけでなく、風災、水災、雪災などの自然災害による損害も補償対象となる場合があります(契約内容による)。

災害保険選びのポイント

  • 補償内容: どのような損害が、どの程度補償されるのか、確認しましょう。
  • 保険料: 補償内容や、建物の構造などによって、保険料は異なります。
  • 保険金額: 万が一の際に、十分な補償を受けられるよう、適切な保険金額を設定しましょう。
  • 免責金額: 自己負担額はいくらか確認しましょう。

小牧市では、地震による被害が想定されていますので、地震保険への加入を、強くおすすめします。



小牧市の地震対策、唐澤不動産にご相談ください!

小牧市で45年以上の実績を持つ唐澤不動産は、地域の防災情報にも精通しています。 小牧市で、安心して暮らせる住まい探しを、全力でサポートいたします。

  • 耐震・免震・制震住宅のご紹介
  • 小牧市のハザードマップに基づいた、物件選びのアドバイス
  • 災害保険選びのサポート
  • 小牧市防災情報のご提供

小牧市で、地震に強い家をお探しの方、災害保険について詳しく知りたい方は、ぜひ唐澤不動産へご相談ください。

小牧市 住まいの防災・安全について詳しく説明しています。下記項目をそれぞれクリックしてお読みください。

小牧市の不動産のことなら、私たちにお任せください!

まずは、お気軽にご相談ください。

株式会社 唐澤不動産

0568-75-1107

【受付時間】月〜金曜日 9:00〜17:00